Depuis le 26 juillet 2024, de nombreux acquéreurs immobiliers bénéficient d’un avantage considérable avec l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à plus de 600 villes supplémentaires en France. Ce dispositif, destiné aux primo-accédants, permet de financer jusqu’à 50% d’un premier achat immobilier neuf, sans avoir à rembourser d’intérêts. Une économie substantielle qui peut atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros.
L’éligibilité au PTZ dépend du zonage des communes, un système qui classe les municipalités en fonction de la tension sur le marché immobilier. Les zones A, Abis et B1, où la demande est bien supérieure à l’offre, sont désormais accessibles aux habitants de 688 communes supplémentaires. Ces villes, auparavant classées en zones B2 ou C, permettent désormais à leurs résidents de profiter des avantages offerts par le PTZ.
De plus, ce changement de zonage encourage la construction de logements locatifs intermédiaires (LLI). Bien que leurs loyers soient plus élevés que ceux du parc social, ces logements restent 10% à 15% moins chers que les loyers du secteur privé, et sont destinés à des publics comme les jeunes actifs, les fonctionnaires, ou encore les salariés d’entreprises.
Pour connaître la liste complète des villes concernées et vérifier votre éligibilité au PTZ, n’hésitez pas à contacter nos experts, qui pourront vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source : Antoine Laurent, « Acheteurs immobiliers, dans ces villes, vous êtes désormais éligibles au prêt à taux zéro », Capital.fr, 16/09/2024.
