Tout savoir sur le prêt hypothécaire
Vous rêvez d’acheter votre maison ou votre appartement mais vous n’avez pas d’apport ? Le prêt hypothécaire peut pourtant vous permettre de financer votre projet. C’est un prêt bancaire garanti par votre bien immobilier. Notre équipe vous épaule pour choisir le prêt hypothécaire le plus adapté à votre situation.
L’objectif du prêt hypothécaire ? Financer l’investissement immobilier de ceux qui n’ont pas d’économies de côté.
Les atouts du prêt hypothécaire :
- A l’achat, c’est la possibilité de disposer d’une somme d’argent suffisante pour réaliser votre projet immobilier même sans apport.
- En cours de prêt, c’est aussi la possibilité d’alléger la pression sur votre budget quotidien en restructurant votre crédit immobilier.
- En cours de prêt, c’est également la possibilité d’obtenir un budget pour financer des travaux chez soi.
- Pour la banque, c’est la garantie d’être remboursée en cas de soucis (par la prise d’hypothèque sur votre futur bien immobilier : en cas de non remboursement des mensualités, elle pourra revendre votre bien).
Les conditions du prêt hypothécaire
- Le prêt hypothécaire peut être conclu pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire, dans le neuf comme dans l’ancien.
- Le prêt hypothécaire peut être conclu pour une durée de jusqu’à 240 mois.
- Le montant du prêt hypothécaire est proportionné à la valeur du bien immobilier évaluée après expertise.
- Le montant du prêt hypothécaire est défini après vérification du taux d’endettement et de l’examen des relevés de compte (équilibre charges/revenus) de l’emprunteur.
- Le taux d’un prêt hypothécaire est fixe.
Quel prêt hypothécaire choisir ?
Il existe deux types de prêts hypothécaires. Les équipes de LFC Courtage vous accompagnent pour vous aider à choisir celui qui sera le plus adapté à votre situation et votre projet :
- Le prêt hypothécaire d’acquisition classique pour financer l’achat d’un bien immobilier.
- Le prêt hypothécaire financier ou prêt hypothécaire de trésorerie, pour dégager une capacité d’investissement en cours de crédit immobilier.
