01/04/22

Comment économiser pour son apport immobilier ?

Les différentes pistes pour se constituer un apport immobilier

En France, l’octroi d’un crédit immobilier est conditionné par de nombreux éléments, dont l’apport personnel. Le montant de cet apport peut varier en fonction du profil emprunteur, mais d’une manière générale, la banque exige 10 % du prix d’achat du bien. Dans cet article, nous vous proposons quelques astuces pour épargner efficacement afin de vous constituer l’apport nécessaire à votre projet.

Les différentes pistes pour se constituer un apport immobilier

La première chose à faire pour se constituer un apport immobilier est de faire attention à votre budget pour pouvoir épargner progressivement, mais sûrement. Déterminez avec précision vos dépenses mensuelles fixes et trouvez des solutions pour réduire autant que possible vos charges. Limitez vos dépenses en fixant un montant maximal pour tous vos projets. Vous pouvez notamment adopter la technique « budget base zéro » pour repenser toutes vos dépenses.

Pour faire fructifier votre épargne, les placements tels que l’assurance-vie ou le livret A s’imposent comme une excellente solution. Le tout est de bien choisir le bon placement, en prenant en compte les taux de rémunération, les risques éventuels et la durée de l’investissement. Il est important de diversifier vos placements pour optimiser leurs performances et limiter les risques de pertes en capital.

Si l’argent que vous avez épargné ne suffit toujours pas à constituer l’apport immobilier exigé par les banques, vous pouvez demander de l’aide à votre famille. Les parents ont le droit de donner jusqu’à 100 000 € tous les 15 ans, en exonération de droits. Les grands-parents peuvent également donner chacun jusqu’à 31 865 € net d’impôts.
Les banques peuvent consentir à vous octroyer un crédit immobilier sans apport ou avec un faible apport personnel si vous justifiez de quelques économies et que vous présentez un profil emprunteur irréprochable. Dans cette optique, vous devez démontrer d’excellentes habitudes bancaires, du moins durant les 3 derniers mois précédant votre demande de prêt. Soyez ainsi rigoureux dans la gestion de votre compte, de vos revenus et de vos charges. Veillez à toujours avoir quelques centaines d’euros disponibles sur le compte courant à la fin du mois.

LFC Courtage vous propose un accompagnement personnalisé pour votre demande de crédit immobilier

Faites appel aux services de LFC Courtage pour mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un crédit immobilier. Spécialistes du courtage en crédit immobilier, nous avons une parfaite maîtrise de toutes les démarches liées à cette opération. D’anciens banquiers devenus courtiers, nous sommes bien placés pour vous accompagner dans votre projet. Nous sommes notamment à vos côtés pour la constitution d’un bon dossier de prêt. Nous analysons minutieusement tous vos documents, entre autres vos relevés bancaires, pour être sûrs que les banques n’y trouvent aucune faille. En plus de l’apport, les banques portent également une attention particulière sur d’autres éléments, dont votre comportement financier, votre reste à vivre et votre capacité de remboursement.

Pour vous aider à concrétiser rapidement votre projet immobilier, nous vous garantissons un délai optimal d’une semaine entre le rendez-vous client et la validation de votre dossier. Pour en savoir plus sur nos services, nous vous invitons à vous rapprocher de l’une de nos 60 agences sur le Territoire. Vous trouverez sur notre site Internet une carte avec les coordonnées complètes de toutes ces agences.