Tout sur la surprime d’assurance de crédit immobilier
L’assurance de prêt immobilier vous couvre de certains risques comme l’invalidité et le décès. En cas d’accident de la vie, votre assureur garantit le paiement de vos mensualités en échange d’une cotisation mensuelle communément appelée prime. En fonction des risques que vous représentez, votre assureur peut également vous imposer une surprime. De quoi s’agit-il et quels […]
Obtenir une assurance emprunteur plus accessible avec l’aide d’un courtier en crédit
L’attestation d’assurance est l’un des documents généralement indispensables à l’obtention d’un crédit immobilier. Cette assurance garantit le remboursement de votre crédit si, à la suite d’un accident de la vie, vous vous retrouvez dans l’incapacité de le faire. Mais cette assurance coûte cher. Aujourd’hui, son coût dépasse les intérêts qui sont désormais très bas. Pour […]
Le coût de l’assurance emprunteur entre désormais dans le calcul de la capacité d’emprunt
Depuis février 2021, le Haut Conseil de Stabilité financière impose aux banques d’intégrer l’assurance de prêt immobilier dans les charges annuelles d’emprunt. Une intégration qui risque de faire augmenter considérablement le coût du prêt immobilier. Mais concrètement, en quoi consistent ces charges d’emprunt ? Votre agence de courtage en crédit immobilier LFC Courtage vous répond […]
Renégociez votre assurance emprunteur pour réduire le coût de votre crédit immobilier
L’assurance de prêt immobilier représente désormais une part importante du coût de votre prêt immobilier. Pour réduire votre facture, il est possible de renégocier votre contrat d’assurance. Aujourd’hui, la loi vous permet d’ailleurs de changer d’assurance emprunteur à différentes périodes de la durée de vie de votre prêt. LFC Courtage vous indique à quels moments […]
Certaines personnes malades peuvent désormais obtenir facilement un crédit immobilier
Certains emprunteurs ne peuvent pas obtenir de couverture d’assurance standard en raison de leur état de santé. La convention Aeras a été créée pour faciliter l’accès de ces personnes, aux crédits y compris immobiliers. D’ailleurs, grâce à une récente mise à jour de la grille de référence, les conditions d’accès aux prêts ont été davantage […]
Rachat de soulte et divorce : le conjoint prioritaire pour un rachat de soulte
En termes de partage des biens, le divorce peut causer des tensions entre les conjoints, en particulier si les deux souhaitent conserver le logement familial. Il est toutefois possible de régler le problème en déterminant lequel des ex-époux est prioritaire pour effectuer un rachat de soulte. Pour ce faire, différents procédés sont mis en œuvre. […]
Donation que dit la loi pour transmettre un bien immobilier
Donation : que dit la loi pour transmettre un bien immobilier ? La donation d’un bien immobilier, que ce soit un terrain, une maison ou un appartement, est une procédure lourde. Il convient de demander conseils à des professionnels du droit avant de se lancer dans cette démarche. Cette initiative permet d’aborder le sujet sans angoisse et […]
Succession et PACS : quelles dispositions prendre ?
Une personne pacsée n’hérite pas naturellement de son partenaire. La succession peut toutefois être modifiée avant le décès de l’un des partenaires. Quelques solutions sont envisagées à cet effet : indivision des biens acquis par le ménage, assurance-vie, rédaction d’un testament… Chaque individu pacsé peut ainsi protéger son partenaire en lui laissant tout ou partie de […]
Allègement de la fiscalité des droits de donation
Pour convaincre les Français de dépenser leur épargne accumulée durant la longue période de confinement, le gouvernement prévoit d’alléger la fiscalité des droits de donation. Bercy cherche ainsi à favoriser la transmission des économies entre générations. L’objectif de cette initiative est l’investissement des épargnes dans des activités d’entreprises favorables au développement économique du pays. Toutefois, […]
Rapport Sichel : favoriser la réhabilitation énergétique des logements des particuliers
Le rapport d’Olivier Sichel propose la rénovation énergétique des logements privés. Cette réhabilitation sera notamment possible grâce à un accompagnement généralisé, à une plateforme numérique unique et à un financement adapté. Le directeur général délégué de la caisse dépôts et consignations, Olivier Sichel, estime que cette solution devrait massifier la réhabilitation énergétique des foyers en […]
