Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui avait été restreint ces dernières années, sera réintroduit à l’échelle nationale en 2025. Cette décision, annoncée dans le cadre du Projet de Loi de Finances 2025, marque un tournant majeur dans l’accès à la propriété.
Un dispositif essentiel pour les primo-accédants
Destiné aux ménages modestes, le PTZ permet de financer une partie de l’acquisition d’une résidence principale sans frais de dossier ni intérêts. Ce prêt est un levier crucial pour les primo-accédants qui souhaitent accéder à la propriété tout en bénéficiant d’un soutien financier significatif.
Retour des maisons individuelles neuves ?
Depuis 2024, le PTZ était limité à l’achat d’appartements neufs en zones tendues (A, A bis, B1) et aux logements anciens nécessitant des travaux en zones détendues (B2, C). Cependant, le secteur immobilier a vivement critiqué l’exclusion des maisons individuelles neuves, ce qui pénalisait 93 % du territoire. En réponse, le gouvernement envisage leur réintégration en 2025, un amendement devrait être proposé pour inclure à nouveau les maisons individuelles dans ce dispositif.
Des conditions d’octroi assouplies
Les plafonds de revenus seront révisés pour élargir l’éligibilité à un plus grand nombre de ménages, prenant en compte l’inflation des dernières années. Par exemple, pour une famille en zone A, le plafond de l’acquisition pourrait être relevé, facilitant ainsi l’accès à la propriété dans des régions où les prix immobiliers sont en forte hausse.
LFC Courtage à vos côtés
En tant qu’experts du courtage en prêts immobiliers, LFC Courtage est là pour vous accompagner dans vos démarches et optimiser votre financement. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à tirer le meilleur parti des dispositifs comme le PTZ pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire, que ce soit pour un appartement en zone tendue ou une maison individuelle, si celle-ci redevient éligible.
Anticiper l’évolution du PTZ
Chez LFC Courtage, nous suivons de près les évolutions législatives pour vous informer en temps réel et ajuster vos projets immobiliers en fonction des nouvelles opportunités. N’attendez plus pour vous lancer !
