10/06/22

Les taux de crédit remontent, les conditions d’obtention plus dures

Taux des crédits immobiliers aux particuliers : la tendance à la hausse se poursuit

Les spécialistes de l’immobilier le confirment : une hausse des taux d’intérêt de prêt immobilier est actuellement observé sur le Territoire national. Provoquée en partie par le conflit russo-ukrainien, cette situation a conduit au durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers aux particuliers.

Taux des crédits immobiliers aux particuliers : la tendance à la hausse se poursuit

Après avoir côtoyé des niveaux historiquement bas durant l’année 2021, les taux d’intérêt de prêt immobilier connaissent depuis le mois de février 2022 une certaine hausse. Les baromètres indiquent une hausse des taux moyens de +0.35 % depuis le début de l’année pour les crédits immobiliers qui courent sur 20 ans. Toutes durées confondues, la hausse se chiffre à +0,04 % du mois de mars à mi-avril et ce, d’après l’Observation Crédit Logement CSA. Selon les prévisions des spécialistes de l’immobilier, cette tendance à la hausse devrait encore se poursuivre pendant les prochains mois.

L’augmentation des taux de prêt s’explique partiellement par la guerre en Ukraine et l’inflation qu’elle a engendrée. Selon l’Insee, l’inflation a atteint +4,8 % en avril et ce, contre +2.9 % en janvier. Face à cette situation, les banques ont durci leurs conditions d’octroi de crédit immobilier, ce qui a induit une baisse du nombre de prêts accordés. En effet, le nombre de prêts accordés sur le premier trimestre 2022 a nettement baissé de 5,5 % par rapport à la même période de 2021. Désormais, pour obtenir un crédit d’un même capital, les emprunteurs doivent augmenter le montant des mensualités. Pour compenser une hausse du taux d’intérêt de +0.5 % par exemple, ils devront gagner mensuellement 200 € net de plus pour pouvoir emprunter 300 000 € sur 20 ans. Pour séduire les banques, l’apport personnel devient ainsi aujourd’hui un avantage des plus précieux.

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Face à la hausse actuelle des taux des crédits immobiliers, il convient plus que jamais de faire appel aux services d’un professionnel pour trouver l’offre de prêt la plus avantageuse. Dans cette optique, LFC Courtage s’impose comme l’interlocuteur à privilégier. D’anciens banquiers devenus courtiers, nous disposons des connaissances nécessaires pour vous aider à séduire les banques et ainsi bénéficier de conditions de prêt intéressantes. Fort d’un large réseau de partenaires, nous sommes par ailleurs en mesure de vous trouver rapidement l’offre la plus adaptée à vos besoins et à votre profil. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure dans le montage de vos dossiers de prêt. Réactifs et compétents, nous vous garantissons un parcours optimisé d’une semaine pour la validation de votre dossier de prêt. Nous restons à vos côtés et vous prodiguons des conseils avisés tout au long de la procédure.

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