10/06/22

3 conseils pour réussir son premier achat immobilier

Procédez à une étude préalable approfondie de votre projet immobilier

Un achat immobilier constitue pour de nombreuses personnes le projet de toute une vie. Il est par conséquent primordial de tout bien préparer pour que le projet immobilier soit une véritable réussite. Découvrez dans cet article les précieux conseils des experts de LFC Courtage.

Procédez à une étude préalable approfondie de votre projet immobilier

Cette étape préparatoire est cruciale dans le cadre d’un achat immobilier. Elle vous permet de déterminer avec précision le type de bien que vous recherchez, vous évitant ainsi de perdre du temps dans des visites inutiles. Rappelons que les visites représentent l’étape la plus longue et la plus complexe d’un processus d’acquisition de bien. Une fois l’étude de votre situation financière effectuée, prenez le temps de vous poser les bonnes questions concernant le bien que vous souhaitez acquérir : une maison ou un appartement ? Combien de chambres ? Quelle surface minimale ? Dans quelle ville et dans quel quartier ? Au rez-de-chaussée ou à l’étage ?… Pour éviter tout regret, dressez également une liste des points de vigilance lors des visites : la qualité du voisinage, l’isolation thermique et acoustique, la luminosité naturelle, les éventuelles traces d’humidité, l’état général du bâtiment, les dossiers énergétiques…

Privilégiez une acquisition dans le neuf

Les biens anciens peuvent avoir un certain cachet et du charme. Cependant, ils impliquent le plus souvent des travaux qui peuvent être compliqués à gérer dans le cadre d’une première expérience d’achat. Il convient par conséquent de se tourner vers un bien neuf pour des raisons de confort, de sécurité et d’économie. En effet, les biens neufs vous garantissent du confort, car ils doivent respecter différentes normes pour assurer la qualité de vie des habitants. Ils constituent également un achat sécurisé, car ils sont assortis de plusieurs garanties qui vous couvrent en cas de dégâts matériels. À titre d’exemple, un bien neuf bénéficie de la garantie décennale qui vous couvre contre tout éventuel dommage pouvant fragiliser la construction. Par ailleurs, ce type de bien vous fait économiser de l’argent, car il vous exempte de tous travaux de rénovation. Si un bien neuf vous fait économiser sur les dépenses énergétiques, il peut aussi dans certains cas présenter des taxes et des frais de notaires réduits.

Faites appel aux services de professionnel de l’immobilier

Pour sécuriser au maximum votre projet immobilier, il peut être judicieux de recourir aux services d’un professionnel de l’immobilier. Vous pouvez par exemple confier la recherche du bien à une agence immobilière implantée dans la ville qui vous intéresse ou spécialisée dans le type de bien qui vous intéresse. Vous pouvez également faire appel à LFC Courtage, votre courtier immobilier, pour trouver rapidement le financement le plus adapté à votre projet. D’anciens banquiers devenus courtiers, nous disposons de l’expertise nécessaire pour mener à bien votre recherche de crédit immobilier.  Grâce à la grande réactivité de notre équipe, nous sommes en mesure d’obtenir la validation de votre dossier de prêt sous une semaine. Si nos services vous intéressent, nous vous invitons à prendre contact dès à présent avec notre équipe. Trouvez sur notre site Internet nos coordonnées complètes ainsi que l’adresse de nos 60 agences réparties à travers la France.