La crise sanitaire a rendu les banques beaucoup plus exigeantes sur le niveau de garantie auquel les emprunteurs doivent souscrire pour leurs assurances de prêt. Les risques d’impayés étant devenu trop importants, les garanties, qui étaient auparavant optionnelles, sont désormais obligatoires. Cette contrainte rend le crédit immobilier encore plus cher. Pour en réduire le coût, souscrivez un contrat d’assurance auprès d’une compagnie externe. Nos courtiers LFC Courtage sont aussi à votre service pour assurer une renégociation de prêts.
Les garanties supplémentaires rendent le crédit immobilier plus cher
La souscription à une assurance emprunteur est indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Ce n’est pas une obligation légale, mais la plupart des banques l’imposent. Il y a encore quelques mois, si les garanties de base suffisaient amplement, aujourd’hui, ce n’est plus le cas.
La pandémie a accru les risques liés à l’emploi. Pour être considéré comme recevable par les banques, votre contrat d’assurance emprunteur doit présenter des garanties optionnelles, en plus des garanties standards. Ces garanties, ce sont entre autres :
- La garantie perte d’emploi ou assurance chômage. Comme son nom l’indique, cette garantie couvre le licenciement. Les conditions d’accès à ce type de garantie sont particulièrement strictes.
- La garantie MNO ou maladies non objectivables. Cette garantie prend effet dans le cas où l’emprunteur est sujet à une dépression, des problèmes de dos ou s’il est en arrêt de travail en raison d’un burnout.
Malgré les contraintes liées notamment à la souscription à plusieurs garanties, il est encore possible de réduire le coût de votre prêt. Pour ce faire, vous pouvez :
- Déléguer votre assurance de prêt immobilier. Vous pouvez dans ce cas, souscrire votre contrat d’assurance auprès d’une compagnie d’assurance externe,
- Renégocier votre contrat d’assurance emprunteur au cours de la première année d’emprunt. Passé ce délai, vous êtes en droit de changer d’assurance une fois par an.
Mais trouver un contrat, dont les conditions vous sont favorables, n’est pas toujours si facile. Il vous faut prendre rendez-vous auprès de plusieurs compagnies, exposer votre situation à plusieurs reprises, comparer les offres une à une, etc. Vous perdrez en temps et en énergie. C’est pourquoi il est préférable de faire appel à une agence de courtage telle que LFC Courtage.
Les avantages de recourir aux services des courtiers de l’agence LFC Courtage
L’agence LFC Courtage est spécialisée en courtage de crédit immobilier. En faisant appel à notre agence, vous :
- aurez à votre disposition un courtier compétent. Nos courtiers, des anciens banquiers, maîtrisent toutes les facettes du crédit immobilier, de la simple analyse de risque au montage complexe de prêts immobilier,
- profitez d’un accompagnement et d’un suivi personnalisé. Nous contactons les compagnies d’assurance pour vous et comparons les offres à votre place. Nous vous soumettons les offres répondant à vos besoins et contraintes variées,
- profitez de l’expertise de notre équipe. Outre la délégation et la renégociation d’assurance, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat de bien immobilier, de demande de crédits, de regroupement de crédits, etc. Nous permettons aux banques d’accéder à des dossiers financiers complets et impeccables.
Nous disposons de plus de 60 agences réparties sur tout le territoire français. Dès aujourd’hui, trouvez l’agence la plus proche de chez vous grâce à la carte mise à votre disposition sur notre site en ligne.
